Travaux d’aménagement TCE

Les travaux d’aménagement TCE – Tous Corps d’État – se coordonnent de deux manières différentes. Au sein du Groupe Pagès, nous intervenons en qualité d’entreprise générale ou en tant que contractant général.

Aménagement TCE entreprise générale

Entreprise générale

Entreprise Tous Corps d’État, nous nous chargeons, selon les besoins et les situations, d’un, de plusieurs ou de l’ensemble des lots d’un chantier. Cette étape est réalisée en collaboration avec un architecte ou un maître d’œuvre désigné par notre client. 

Contractant général

En tant que contractant général, nous proposons une approche clé en main de l’aménagement TCE. Notre équipe de 50 professionnels vous accompagne, grâce à un interlocuteur unique, à chaque étape du projet. De la conception des plans à la gestion administrative, via le suivi du budget et la qualité de réalisation des travaux. Notre adaptabilité, associée à une forte réactivité, nous permet d’apporter rapidement des solutions efficaces dans le respect de vos budgets et votre planning.

Aménagement TCE contractant général

Phase de Travaux

La phase de travaux implique la mise en œuvre des plans et des idées conceptualisées, donnant vie à la vision du projet. Chaque aspect, des grandes structures aux plus petits détails, est réalisé pour donner une forme concrète à l’espace envisagé.

Préparation du chantier

Avant de commencer les travaux, il est indispensable de finaliser toutes les démarches administratives nécessaires. Cela peut inclure l’obtention des autorisations et des permis de construire, la coordination avec les autorités locales et le respect des réglementations. Cette étape assure que les travaux sont effectués dans les règles.

L’étape suivante est la réalisation du plan d’exécution. Ce document détaillé reprend les concepts et les idées du processus de conception et les traduit en instructions concrètes pour les équipes sur le terrain. Il précise les matériaux à utiliser, les techniques de construction, et fournit des directives claires pour garantir que la vision est fidèlement retranscrite.

Le planning de travaux est indispensable pour la gestion efficace du projet. Il détaille toutes les étapes du processus de construction, avec des dates d’ouverture, des délais pour chaque étape, et des dates pour les visites de suivi ou d’inspection. Ce calendrier garantit que toutes les parties prenantes sont synchronisées, que l’avancée du projet reste dans les temps et que les éventuels conflits ou retards sont identifiés et gérés rapidement.

L’étape de réalisation des travaux commence. Les équipes de construction mettent en œuvre le plan d’exécution, transformant l’espace selon les directives fournies.

Suivi et gestion du chantier

Une fois que la préparation du chantier est en place et que les travaux ont commencé, nous travaillons en parallèle sur la gestion du chantier jusqu’à la remise des clés. L’objectif est que le projet soit exécuté conformément au plan, tout en s’adaptant aux imprévus et en assurant la qualité tout au long du processus.

Des réunions hebdomadaires sont organisées avec toutes les parties prenantes du projet, pour discuter de l’avancement des travaux, identifier les éventuels obstacles et prendre des décisions clés. Suite à ces réunions, un compte-rendu est rédigé et distribué, garantissant que tous les participants sont informés et alignés sur les prochaines étapes.

À l’approche de la finalisation du chantier, la levée des réserves est effectuée. Tous les problèmes ou imperfections identifiés sont résolus avant la remise officielle des clés. En parallèle, la commission de sécurité est sollicitée pour s’assurer que tous les aspects du projet sont conformes aux normes de sécurité. Cette validation est cruciale pour l’occupation et l’utilisation en toute sécurité des locaux.

Le Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) est un document clé qui compile toutes les informations relatives aux travaux réalisés. Ce document, généralement fourni sur support informatique pour une consultation facile, contient des détails sur les matériaux utilisés, les plans finaux, les garanties et d’autres informations essentielles pour la maintenance et l’utilisation future du bâtiment.

Après la finalisation des travaux, une période de parfait achèvement commence. Elle dure généralement un an, période durant laquelle l’entreprise s’engage à rectifier tout défaut ou malfaçon signalé. De plus, la garantie biennale, ou garantie de bon fonctionnement, couvre tous les équipements mobiles du bâtiment pendant deux ans. Durant cette période, si des problèmes surgissent, ils sont pris en charge. Le pilotage des demandes de dépannage est ainsi assuré, garantissant une réponse rapide et efficace à tout incident ou dysfonctionnement.

Focus sur notre chef de chantier

« Pour moi, chaque journée est une aventure, chaque projet un nouveau défi. Mon rôle est central pour assurer que les visions et plans établis dans le cahier des charges prennent vie dans le respect des délais, du budget et des normes de qualité.

La gestion des travaux d’aménagement TCE, c’est avant tout une affaire de coordination. Il faut s’assurer que chaque corps de métier intervient au bon moment, que les matériaux sont livrés à temps et que tout se déroule en toute sécurité. C’est une danse précise où chaque mouvement compte.

Ce métier demande rigueur, passion et une capacité à travailler en équipe. Et quand on voit le résultat final, quand un espace prend vie et répond parfaitement aux attentes du client, la fierté ressentie est immense. »

James, Chef de Chantier Groupe Pagès

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